最新文章
查看全部 →
租屋糾紛
【2026 實務】房客欠租怎麼辦？房東的處理流程與預防方法
房客欠租怎麼辦？欠租未滿兩個月時，先書面催繳、保留紀錄並協商；達兩個月租額且催告仍不繳，才能依法終止租約。本文整理雙北房東從遲繳到追討的處理流程、三個常見地雷與事先預防方法。
2026年10月19日 · 閱讀約 7 分鐘
租約法律
房屋出租契約注意事項：房東簽約前要寫清楚的條款
房屋出租契約最重要的是把押金、費用分擔、修繕責任與終止租約條件寫清楚。本文整理住宅租賃應記載及不得記載事項，協助房東簽約前逐項確認，避免日後糾紛。
2026年10月19日 · 閱讀約 9 分鐘
包租代管
房東出租注意事項：雙北房東出租前必看的完整清單
從產權確認、租約撰寫、押金與電費收取上限，到欠租處理與房屋稅申報，這篇整理雙北房東出租前必須確認的六大重點，一次掌握完整清單。
2026年10月19日 · 閱讀約 9 分鐘
租屋糾紛
【2026 實務】房客欠租滿二個月如何合法終止租約？
房客欠租達兩個月租額時，房東須先以存證信函定期催告，催告期滿仍未清償才能依法終止租約並訴訟點交，切勿擅自換鎖斷水電觸犯刑責。這篇整理新北市房東合法處理欠租的完整流程與常見法律地雷。
2026年10月10日 · 閱讀約 7 分鐘